Terug naar de resultaten
Te koop
Rooijseweg 16 in Mariahout 5738 RE

Rooijseweg 16

5738 RE Mariahout
€ 585.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw
Levensloopbestendig wonen mogelijk!

Deze royale vrijstaande woning is omstreeks 2009 nagenoeg geheel nieuw gebouwd, is gelegen aan de Rooijseweg en kenmerkt zich voornamelijk door zijn diverse unieke gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt de woning met zijn slaapkamer en badkamer op de begane grond over de praktische mogelijkheid tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw
Levensloopbestendig wonen mogelijk!

Deze royale vrijstaande woning is omstreeks 2009 nagenoeg geheel nieuw gebouwd, is gelegen aan de Rooijseweg en kenmerkt zich voornamelijk door zijn diverse unieke gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt de woning met zijn slaapkamer en badkamer op de begane grond over de praktische mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en biedt de grote multifunctionele ruimte voorzien van twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer, keuken en een tweetal bergingen uw een legio aan mogelijkheden.
Daarnaast bevinden zich op het bijzonder riante perceel meerdere bijgebouwen zoals een carport en een overkapping. Deze ruimtes bieden samen enorm veel bergruimte en een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden.

De woning is heerlijk vrij gelegen waardoor u geniet van ultieme privacy en fraaie vergezichten over de groene omgeving. De woning beschikt met zijn ligging aan de rand van Mariahout over een centrale ligging en voor dagelijkse voorzieningen is het centrum van Mariahout/Sint-Oedenrode alsmede diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Om een compleet beeld te krijgen van deze unieke woning raden wij u zeker aan eens een kijkje te komen nemen. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

BIJZONDERHEDEN
• Royale vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw
• Inhoud: ca. 642 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 184 m2
• Bijgebouw: ca. 129 m2
• Perceeloppervlakte: 2.850 m2
• Woning in 2009 geheel gerenoveerd (oorspronkelijk bouwjaar 1960)
• Levensloopbestendig
• Mogelijkheid tot mantelzorgwoning
• Slaapkamer/badkamer op de begane grond
• Groot vrijstaand multifunctioneel bijgebouw van ca. 129 m2
• Diverse bergingen bieden volop mogelijkheden
• Vrije ligging
• Zeer riant perceel
• Woning voorzien van videobewaking
• Centrale ligging aan de rand van Mariahout, gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen

INDELING
Begane grond
Via de hal/entree betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot zowel de woonkamer, keuken als slaapkamer. Daarnaast treft u hier de meterkast.
Het feit dat de woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond biedt de praktische mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en maakt deze woning levensloopbestendig. De slaapkamer is prettig ruim en beschikt over een praktische inloopkast. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer te bereiken welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een zwevend closet. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Daarnaast bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine.

De royale woonkamer beschikt met zijn degelijke afwerking, licht tegelvloer en gestucte wanden en plafonds over een nette uitstraling. Daarnaast is de ruimte voorzien van diverse riante raampartijen waardoor u hier geniet van een fijne lichtinval en uitzicht over het groene perceel. Vanuit hier is tevens de trapopgang bereikbaar.

De keuken is vanuit de centrale hal te bereiken. Deze is naast praktische bergkasten voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de karakteristieke raampjes met vakverdeling heeft u ook hier uitzicht over het groene perceel.

De keuken biedt toegang tot de entree aan de achterzijde met een praktische stortbak en een tweede trapopgang. Daarnaast is hier een doucheruimte met toilet gesitueerd en een praktische berging met de cv-opstelling (Daalderop, bouwjaar ca. 2009)

Eerste verdieping
Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en diverse bergruimte. De slaapkamers zijn prettig ruim en voorzien van stucwerk wanden en laminaat op de vloeren. Daarnaast vindt u op de deze verdieping diverse opbergmogelijkheden in de vorm van praktische bergingen.

Multifunctioneel bijgebouw
De multifunctionele ruimte is volledig ingericht als woonhuis met twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer, keuken en een tweetal bergingen. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte cv-ketel. Dat maakt deze ruimte geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Buiten:
Naast diverse unieke mogelijkheden binnenshuis beschikt deze woning ook buitenshuis over diverse multifunctionele bijgebouwen, namelijk een ruime carport en een overkapping. Dit betreffen uitgebreide ruimtes en bieden samen naast enorm veel bergruimte ook vele gebruiksmogelijkheden.

Op het riante perceel vindt u tevens verschillende gazons, bestratingen en plantenborders, deze zijn allen keurig aangelegd en goed onderhouden. U heeft tevens voldoende mogelijkheden om uw auto te parkeren op het riante perceel met lange afsluitbare oprit. Door de groene voortuin ligt de woning op aanzienlijke afstand van de doorgaande weg waardoor u geniet van ultieme privacy. Aan de achterzijde is de woning vrij gelegen en kijkt uit over het vele groen wat de omgeving te bieden heeft.

MARIAHOUT
Mariahout behoort tot de gemeente Laarbeek en is gelegen tussen Sint-Oedenrode en Helmond, op korte afstand van Eindhoven. Omliggende dorpen als Beek en Donk en Lieshout zijn op een afstand van slechts ca. 3 km gelegen en daarmee prima bereikbaar. Hier kunt u onder andere terecht voor aanvullende winkel-, sport-, en horecavoorzieningen.
Het centrum van Mariahout kenmerkt zich met zijn gezellige restaurants en cafés door zijn heerlijke Brabantse sfeertje. Een echte trekpleister is het plaatselijke openluchttheater, elk jaar zijn hier in het voorjaar en in de zomer volop toneel- en kindervoorstellingen, muziekconcerten en cabaret. Daarnaast vindt u in en rondom Mariahout een bijzondere rijkheid aan groen. Zo kent men hier een aantal bezienswaardige natuurgebieden, namelijk de Mariahoutse Bossen, het Keelgras en het Moorselen.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd in 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 2850 m² Externe bergruimte 129 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 686 m² (26.8 m bij 25.6 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie M Perceelnummer 19 Oppervlakte 1530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lieshout Sectie M Perceelnummer 6 Oppervlakte 1320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rooijseweg 16, 5738 RE Mariahout

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring