Terug naar de resultaten
Te koop
Lieshoutseweg 14 in Sint-Oedenrode 5492 HR

Lieshoutseweg 14

5492 HR Sint-Oedenrode
€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

ROYALE TWEEKAPPER MET GARAGE IN NIJNSEL

Bent u op zoek naar een nette twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een royaal perceel in Nijnsel? Dan is deze woning perfect voor u! Deze instapklare woning wordt naast zijn nette woonkamer met moderne leefkeuken en goede afwerking gekenmerkt door een groene privacy biedende achtertuin met overkapping, een nette badkamer en maar liefst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

ROYALE TWEEKAPPER MET GARAGE IN NIJNSEL

Bent u op zoek naar een nette twee-onder-een-kapwoning met garage gelegen op een royaal perceel in Nijnsel? Dan is deze woning perfect voor u! Deze instapklare woning wordt naast zijn nette woonkamer met moderne leefkeuken en goede afwerking gekenmerkt door een groene privacy biedende achtertuin met overkapping, een nette badkamer en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
Bovendien is er op de begane grond een multifunctionele ruimte aanwezig welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden en momenteel ingericht is als kantoorruimte.
De woning is gelegen aan de Lieshoutseweg, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; basisonderwijs, het groene buitengebied en diverse sportvoorzieningen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen alsmede snelweg A50 bijzonder goed bereikbaar, waardoor zowel Eindhoven als ’s-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar zijn.

Dit zijn slechts enkele voordelen van deze veelzijdige twee-onder-een-kapwoning, voor een compleet beeld raden wij u zeker aan eens te komen kijken. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

BIJZONDERHEDEN
• Inhoud: ca. 605 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 171 m2
• Perceeloppervlakte: ca. 462 m2
• Bouwjaar: ca. 1984
• Instapklare woning
• Sfeervolle woonkamer
• Moderne (2018) leefkeuken
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
• Ramen aan tuinzijde voorzien van automatisch bedienbare zonnescreens (2018 geplaatst)
• Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Keurig afgewerkte tweede verdieping
• Riante badkamer van alle gemakken voorzien
• Royale oprit met carport en garage
• Groene achtertuin met sfeervolle overkapping

INDELING
Begane grond:
Entree
Via de hal betreedt u de woning waarbij u direct toegang heeft tot de trapopgang, meterkast en een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. Via de hal betreedt u de woonkamer.

Woonkamer
De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door een verwarmde natuurstenen vloer en grote raampartijen, een combinatie die het geheel een sfeervolle en lichte uitstraling geven. De ruimte is royaal van opzet en biedt daarmee plaats aan een sfeervolle zithoek.

Keuken/bijkeuken
De in een hoek opgestelde keuken sluit aan op de nette sfeer van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. De keuken is in 2018 vernieuwd en is daardoor voorzien van een eigentijdse uitstraling. Het grote raam met aansluitend de glazen deur voorzien deze ruimte van royaal daglicht. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met praktische bergruimte en de benodigde witgoedaansluitingen.

Multifunctionele ruimte
Groot pluspunt van deze royale woning is de multifunctionele ruimte aan de tuinzijde. Ideaal in gebruik te nemen als kantoorruimte of speelkamer. De grote ramen geven hier fijn uitzicht op de groene achtertuin.

Eerste verdieping
Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over vier net afgewerkte slaapkamers welke vanuit de overloop te bereiken zijn. De slaapkamers zijn allen keurig onderhouden en voorzien van laminaat.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel. De toiletruimte met zwevend closet en fonteintje is separaat en vanaf de overloop te bereiken.

Tweede verdieping
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-opstelling (Nefit Excellent, bouwjaar ca. 2005). Daarnaast is hier een riante vijfde slaapkamer gesitueerd welke door de aanwezigheid van een dakraam fraai belicht is. Onder de knieschotten vindt u praktisch bergruimte.

Tuin/garage
De voortuin is keurig onderhouden waarbij de oprit met carport plaats kan bieden aan meerdere auto’s. Aansluitend is tevens de garage gelegen welke voorzien is van elektra en naast een kanteldeur over een loopdeur beschikt.
De op het zuidwesten gesitueerde achtertuin is zeer fraai aangelegd. Terrassen, een (kunstgras)gazon, bestrating en plantenborders wisselen elkaar af. Achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig. De ruime overkapping grenzend aan de woning geeft u de mogelijkheid om tot in de late uurtjes van de ondergaande zon te genieten.

SINT-OEDENRODE
Sint-Oedenrode is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een karakteristiek dorp, met ongeveer 17.500 inwoners, centraal gelegen met een hoog voorzieningenaanbod. Sint-Oedenrode ligt in de Meierij van 's-Hertogenbosch en heeft vier kernen wetende Sint-Oedenrode, Olland, Nijnsel en Boskant. Het riviertje De Dommel stroomt dwars door het historische centrum en geeft het dorp een uniek karakter. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, Sint-Oedenrode is zowel op korte afstand van de A50 als nabij de A2 gelegen waarbij Eindhoven en 's-Hertogenbosch dus zeer goed bereikbaar zijn.
Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 462 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 605 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (22.2 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie E Perceelnummer 4321 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lieshoutseweg 14, 5492 HR Sint-Oedenrode

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.