Instapklaar nieuwbouwappartement (2025) met balkon, veel licht en duurzame installaties

Wonen in een splinternieuw appartement, zonder klussen, met hedendaags comfort en duurzaamheid? Aan de Esdonkstraat 6B in Eerde ligt dit moderne, volledig instapklare appartement dat in 2025 is opgeleverd. Alles is nieuw, strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Door de hoekligging, grote raampartijen en slimme indeling is dit een heerlijk licht en ruim appartement op een fijne, rustige locatie.

In het kort:

• Nieuwbouwappartement, opgeleverd in 2025
• Volledig instapklaar
• Gelegen op de eerste verdieping
• Hoekappartement met ramen aan drie zijden
• Ruime woonkamer met open keuken
• Eén ruime slaapkamer
• Balkon/loggia
• Moderne badkamer
• Eigen berging op de begane grond (ca. 5 m²)
• Gasloos, warmtepomp, WTW-installatie en elektrische boiler

Indeling

Centrale entree
Het complex beschikt over een verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau en intercom. Vanuit hier is er toegang tot zowel de lift als het trappenhuis, waardoor het appartement comfortabel en eenvoudig bereikbaar is.

Hal
Binnenkomst in een nette hal met toegang tot de meterkast, badkamer en woonkamer met open keuken.

Woonkamer & keuken
De open woonkamer is verrassend ruim en biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de hoekligging en ramen aan drie zijden is de lichtinval hier bijzonder prettig. De moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven – strak uitgevoerd en helemaal van nu.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon/de loggia: een fijne plek om buiten te zitten.

Technische berging
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging met de technische installaties. Deze ruimte is bovendien ook bereikbaar vanuit de centrale hal van het complex.

Slaapkamer
De slaapkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

Badkamer
De badkamer is modern en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Berging
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen, separate berging van circa 5 m² – ideaal voor fietsen en extra opslag.

Duurzaam & comfortabel
Dit appartement is volledig gasloos en uitgerust met een warmtepomp, warmte-terug-wininstallatie (WTW) en een elektrische boiler. Dat zorgt voor comfortabel wonen, lage energielasten en een toekomstbestendige woning.

Ligging
Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex naast de kerk en pastorie. De voorzijde van het gebouw is uitgevoerd in een eigentijdse interpretatie van de oude pastorie, wat zorgt voor een karaktervolle uitstraling die mooi past in de omgeving.

Eerde
Eerde is een sfeervol en groeiend dorp binnen de gemeente Meierijstad, ontstaan uit Sint-Oedenrode, Schijndel en Veghel. Het dorp staat bekend om zijn sterke gemeenschapszin en mooie voorzieningen, zoals de gerestaureerde molen, het nieuwe gemeenschapshuis en natuurgebied De Vlagheide met fraaie wandelpaden. Ook het wielercafé Village Départ en camping/bistro Het Goeie Leven geven Eerde extra karakter.

De ligging is bovendien bijzonder centraal: via de A50 zijn zowel ’s-Hertogenbosch als Eindhoven binnen circa 10 minuten bereikbaar. Ook omliggende plaatsen zoals Sint-Oedenrode, Veghel en Schijndel zijn eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Hier woon je rustig en dorps, met de dynamiek van de stad altijd dichtbij.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.