Sfeervol wonen aan de Wilhelminalaan!
Instapklaar familiehuis van alle gemakken voorzien en gelegen op een gunstige locatie

Deze veelzijdige tweekapper kenmerkt zich met name door zijn sfeervolle uitstraling en uitgebreide leefruimte. Achter deze gevel gaat namelijk verrassend veel ruimte schuil!

Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle woonkamer en een nette leefkeuken. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een mooie en grote woonkamer en bijzonder lichte woonkeuken is ontstaan. Verdeeld over de twee verdiepingen beschikt de woning over vier keurige slaapkamers en een moderne badkamer welke van alle gemakken voorzien is. Bovendien behoort tot de woning een oprit en een fijne achtertuin met een tuinberging.

De woning is centraal gelegen aan de Wilhelminalaan. Het gezellige centrum van Schijndel bevindt zich op korte afstand waarmee voorzieningen als winkels, horeca, openbaar vervoer en onderwijs eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast bevinden zich op loopafstand diverse speeltuintjes alsmede de vrije natuur.

Kortom, deze woning is ongetwijfeld een kijkje waard. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Bijzonderheden:
• Inhoud: ca. 487 m3
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 123 m2
• Perceeloppervlakte: 214 m2
• Bouwjaar: ca. 1964
• Fraai belichte woonkamer
• Uitgebouwde woonkeuken
• Drie keurige slaapkamers op de eerste verdieping
• Master bedroom voorzien van een airco
• Moderne badkamer
• Vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Centrale ligging

Indeling

Begane grond

Hal
Via de hal betreed je de woning, hier bevindt zich de trapopgang, voorraadkast, meterkast en toiletruimte met zwevend closet. Daarnaast biedt deze ruimte direct toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer betreft een goed onderhouden en zeer sfeervolle ruimte. De visgraat pvc-vloer voorziet het geheel, gecombineerd met de keurige stucwerk wanden, van een aangename uitstraling. Aan alle zijde van de woning bevinden zich riante raampartijen en zowel aan de achterzijde en zijkant bevinden zich openslaande tuindeuren. Dit zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Tevens geeft deze ruimte de mogelijkheid tot het creëren van een tweetal fijne zit en eethoeken.

Keuken
De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. In deze royale ruimte tref je een uitgebreide keukenopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is tevens van alle gemakken voorzien. U heeft hier onder andere de beschikking over een 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Opvallend aan deze ruimte is de fijne open uitstraling. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dit betreffen aangename ruimtes die alle zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers zijn voorzien van licht laminaat. Op de master bedroom is een airco aanwezig.

Badkamer
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, design radiator, zwevend closet en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop van de tweede verdieping is de berging te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en is de cv-opstelling (Smartline basic, bouwjaar ca. 2006) aanwezig. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de nokverhoging en vele ramen is dit een heerlijke extra slaapkamer of werkplek.

Buiten
De achtertuin is bereikbaar middels een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een kunstgras gazon, diverse beplanting en bestrating. Daarnaast beschikt de tuin over een berging aansluitend aan de woning.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op korte afstand van het centrum van Schijndel. Daarmee is de woning zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van voorzieningen als horeca en winkels. Ook bevindt zich op loopafstand onder andere een basisschool en zijn diverse uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Schijndel
Schijndel is onderdeel van Meierijstad en kan gekenmerkt worden als een populaire woon- en werkgemeente, en niet zonder reden! Een mooi dorp, met bijna 22.000 inwoners en een hoog voorzieningenaanbod zoals; winkels, scholen horeca, sport en natuur. Schijndel ligt in de Meierij van ’s-Hertogenbosch en is bijzonder gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede steden zoals ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.