Stille verkoop

Wij helpen je graag

Exclusief stille verkoop aanbod

Naast ons reguliere aanbod hebben we bij De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar ook een exclusief stille verkoop aanbod:

1. Verrassend karakter, hedendaagse luxe en wellness aan huis

– Type: Vrijstaande woning
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 273 m²
– Inhoud: ca. 1.146 m³
– Perceel: 880 m²
– Energielabel: A

Aan de Boschweg in Schijndel staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1935. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil waar authentieke details, hedendaags wooncomfort en duurzaamheid mooi samenkomen. Denk aan twee royale woonkamers, een sfeervolle leefkeuken, drie ruime slaapkamers en een volledig omheind perceel van 880 m² met volop privacy.

De absolute verrassing bevindt zich in de aanbouw: een eigen wellnessgedeelte met verwarmd binnenzwembad, sauna en badkamer. Het zwembad kan bovendien worden afgedekt met een speciaal vloersysteem, waardoor een grote multifunctionele ruimte ontstaat. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijk, mantelzorg of een hobbyruimte.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid op de toekomst. Met een warmtepomp, hybride cv-installatie, 36 zonnepanelen, een vernieuwd en geïsoleerd dak en energielabel A is er flink geïnvesteerd in verduurzaming.

Buiten geniet je van veel groen en privacy, met meerdere terrassen, een kas, vrijstaande garage en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Schijndel en diverse dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand.

Een unieke combinatie van karakter, ruimte, duurzaamheid en wellness, die je eigenlijk zelf moet ervaren.

2. Vrijstaand wonen met allure, ruimte en een tuin om van te dromen

– Type: Vrijstaande woning
– Gebruiksoppervlakte wonen: 216 m²
– Inhoud: 863 m³
– Perceel: 2.296 m²

Aan de Rooiseweg in Schijndel woon je vrij, groen en verrassend centraal. Dit vrijstaande familiehuis ligt op een prachtig perceel van 2.296 m2, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een sfeervol aangelegde Engelse tuin, hoge bomen, hagen, knotwilgen, fruitbomen en een groot gazon. Een plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen.

En dan is er nog het multifunctionele bijgebouw. Volledig op zichzelf staand, met ontvangstruimte, toilet, kantoorruimte, eigen cv-ketel, meterkast en bergzolder. Ideaal als kantoor of praktijk aan huis, B&B, extra woonruimte, mantelzorgplek of zelfstandige ruimte voor een inwonend kind.

3. Comfortabel en gelijkvloers wonen op een toplocatie in Schijndel

– Type: benedenwoning (appartement)
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m²

Op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum van Schijndel, ligt deze verrassend ruime benedenwoning met eigen tuin op het zuidwesten. Hier geniet je van het gemak van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een comfortabele leefruimte en een moderne afwerking.

De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een praktische berging. Via de tuindeuren stap je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, waar je volop van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig voor fietsen en extra opslag.

Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen zonder trappen, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en het gezellige centrum van Schijndel binnen handbereik.

In het kort:
Ruime benedenwoning (bouwjaar 2005)
Woonoppervlakte ca. 111 m²
Twee slaapkamers
Gelijkvloers wonen
Tuin op het zuidwesten met berging en achterom
Moderne keuken en badkamer
Op loopafstand van het centrum van Schijndel

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

4. Licht 3-kamerappartement met loggia op toplocatie in Schijndel

– Type: Appartement
– Woonoppervlakte: 81 m²
– Ligging: Eerste verdieping
– Aantal slaapkamers: 2
– Buitenruimte: Loggia
– Extra: Lift en eigen berging

In het hart van Schijndel bieden wij dit verzorgd en licht 3-kamerappartement in stille verkoop aan. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met lift, woon je hier comfortabel en centraal, met een prachtig uitzicht op het historische klooster.

De woonkamer is ruim en aangenaam licht dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui is de loggia bereikbaar – een fijne, beschutte buitenruimte die je desgewenst kunt afsluiten met schuiframen. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht op het groen en het karakteristieke klooster.

De halfopen keuken is praktisch ingericht in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee nette slaapkamers en een verzorgde badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen. Een apart toilet en een inpandige bergkast met cv-opstelling zorgen voor extra gemak.

In de kelder bevindt zich een eigen afgesloten berging met elektra. Het complex beschikt over een lift en videofooninstallatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

De ligging is ideaal: midden in het centrum van Schijndel met winkels, supermarkten en horeca letterlijk om de hoek. Ook uitvalswegen richting A2 en A50 zijn snel bereikbaar.

Een comfortabel en centraal gelegen appartement met uitzicht op een historisch stukje Schijndel.

5. Vrijstaande droomwoning met authentieke charme en hedendaags comfort

– Type: Vrijstaande woning (eensgezinswoning)
– Woonoppervlakte: ca. 205 m²
– Inhoud: ca. 813 m³
– Perceel: ca. 655 m²

Stap binnen in een huis waar karakter, klasse en comfort moeiteloos samenkomen. Deze vrijstaande villa uit 1935 ademt de charme van toen, maar is in de afgelopen jaren tot in de kleinste details gemoderniseerd. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning die van binnen volledig up-to-date is, zonder dat de ziel verloren is gegaan.

De woning is de afgelopen jaren van onder tot boven vernieuwd: nieuwe leidingen, elektra, strak stucwerk op wanden en plafonds, een uitgewerkt lichtplan met inbouwspots, een centraal stofzuigsysteem en een alarmsysteem. Daarnaast is er een moderne designkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waarvan het kookeiland in 2022 is vernieuwd, en een moderne badkamer. 

Ook op het gebied van wooncomfort is aan alles gedacht. Zo is er vloerverwarming in de keuken, badkamer en garage, zijn de platte daken vernieuwd in 2024, en zorgen twee cv-installaties voor een efficiënte verwarming van de woning, garage, het zwembad en warm water. Met 20 zonnepanelen is het huis bovendien toekomstbestendig en energiezuinig.
Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van authentieke details en hedendaagse luxe. De hoge plafonds, glas-in-loodramen en originele trappen geven het huis karakter, terwijl de afwerking en voorzieningen van nu het wooncomfort naar een hoger niveau tillen. Hier is alles met zorg gedaan, tot in de puntjes.

Een tophuis in elke zin van het woord: stijlvol, warm, praktisch en helemaal klaar voor de toekomst.

6. Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en historie op loopafstand van het centrum

– Type: vrijstaande woning
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 191 m²
– Inhoud: ca. 827 m³
– Perceel: ca. 1.360 m2
– Energielabel: D

Soms komt er een woning voorbij die je maar zelden tegenkomt. Oorspronkelijk gebouwd in 1906 en gelegen op een zeer royaal en groen perceel. Hier woon je op loopafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, maar ervaar je tegelijkertijd de rust, ruimte en vrijheid van een groot perceel met volop privacy.

De woning heeft door de jaren heen zijn eigen karakter behouden en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het huis bovendien levensloopbestendig en biedt het volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis. Ook biedt het perceel interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg of het realiseren van een zorgsituatie op eigen terrein, uiteraard afhankelijk van de geldende regelgeving en met toestemming van de gemeente.
Met vijf slaapkamers, een dubbele garage, carport en een diepe groene tuin is dit een plek waar een gezin alle ruimte heeft om te wonen, leven en groeien.

7. Royaal en veelzijdig wonen op een unieke plek in Sint-Oedenrode

– Type: Vrijstaande woning
– Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 352 m²
– Inhoud: ca. 1.240 m³
– Perceel: 1.085 m²
– Energielabel: A

Midden in het centrum van Sint-Oedenrode wonen en toch het gevoel hebben dat je alle ruimte en vrijheid om je heen hebt. Hier komen die twee werelden op een bijzondere manier samen. Deze royale vrijstaande woning staat op een fantastisch perceel van maar liefst 1.085 m² en beschikt naast vijf slaapkamers over een grote kelder, zolder, een royale garage en een multifunctioneel bijgebouw met binnenzwembad.

Juist dat bijgebouw maakt het geheel extra bijzonder. Momenteel is het zwembad afgedekt met een stevige, handmatig verwijderbare vlonder, waardoor een grote en veelzijdig te gebruiken ruimte ontstaat. Ideaal voor bijvoorbeeld een bedrijf of praktijk aan huis, een hobbyruimte of sportruimte. Wie liever geniet van een eigen binnenzwembad, kan de vlonder handmatig verwijderen en het zwembad weer vullen en in gebruik nemen. Ook mogelijkheden voor mantelzorg zijn, afhankelijk van de benodigde voorzieningen en toestemming, denkbaar. En dat allemaal op een perceel waar privacy, groen en ruimte de boventoon voeren, terwijl het centrum praktisch om de hoek ligt.