Levensloopbestendige twee-onder-een-kap woonboerderij met vrij uitzicht in Wijbosch

Welkom bij de Broekkant 9 in Wijbosch: een prachtige, recent gebouwde twee-onder-een-kap woonboerderij (2015) die de charme en authenticiteit van een boerderij combineert met modern wooncomfort en energiezuinigheid. Gelegen in het rustige en groene Wijbosch, geniet je hier van een adembenemend vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen.

Deze levensloopbestendige woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale leefkeuken, sfeervolle woonkamer met gaskachel, een moderne badkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de eerste verdieping. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en uitgerust met 22 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont.

De riante tuin van 735 m² biedt volop mogelijkheden: een overkapt terras, ruimte voor een grote garage of bijgebouw (vergunning verleend), en de mogelijkheid om de tuin helemaal naar eigen wens aan te leggen. Met veel parkeergelegenheid op eigen terrein en een ligging dichtbij zowel natuur als uitvalswegen, woon je hier in een perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak.

In het kort:

• Twee-onder-een-kap woonboerderij, gebouwd in 2015
• Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond
• Vier slaapkamers (drie met inloopkasten)
• Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping)
• Sfeervolle woonkamer met gaskachel en vrij uitzicht
• Royale leefkeuken met inductie, combi-oven, koelkast en vaatwasser
• Bijkeuken met wasapparatuur en toegang tot tuin
• Energiezuinig: energielabel A, volledig geïsoleerd, 22 zonnepanelen
• Perceel van 735 m² met overkapt terras en ruimte voor bijgebouw/garage (vergunning aanwezig)
• Vrij uitzicht over landerijen
• Nabij centrum Schijndel, Veghel, natuurgebieden en uitvalswegen

Rondleiding

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met trapopgang, meterkast en trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer en de levensloopbestendige slaapkamer met badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De ruime slaapkamer kan ook uitstekend dienen als kantoor of praktijkruimte aan huis.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich de woonkamer, met grote ramen die het vrije uitzicht over de landerijen optimaal benutten. De sfeervolle gaskachel zorgt voor extra gezelligheid. Via de glas-in-lood schuifdeuren bereik je de royale leefkeuken, waar een grote eettafel ruim plek vindt. De hoekkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met een kastenwand voor de wasapparatuur, een aparte toiletruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een praktische inloopkast. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en toilet. Vanuit de overloop bereik je via een vlizoluik de bergzolder.

Tuin en buitenruimte
De woning ligt op een perceel van 735 m² met aan de zijkant veel parkeermogelijkheid op eigen terrein. Direct achter de woning is een overkapt gedeelte, ideaal voor een beschutte zithoek. In de tuin zijn voorzieningen getroffen voor een groot bijgebouw of garage; de vergunning hiervoor is al verleend. De rest van de tuin kan helemaal naar eigen wens worden aangelegd, zodat je hier jouw droomtuin kunt creëren.

Locatie
Broekkant 9 ligt in het groene en rustige Wijbosch, met vrij uitzicht over de landerijen. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten bij het centrum van Schijndel, de winkel- en horecagelegenheden in Veghel en de diverse uitvalswegen richting ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven en omliggende dorpen. Ook natuurgebieden zijn dichtbij, perfect voor wandel- en fietsliefhebbers. Hier woon je in een combinatie van rust, ruimte en gemak.