Instapklare, riant uitgebouwde tussenwoning met veel sfeer en een heerlijke leefkeuken

Welkom aan de Deken van Dijkstraat 36: een verrassend ruime en zeer sfeervolle tussenwoning waar comfort, uitstraling en leefruimte perfect samenkomen. De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd, waardoor op de begane grond een prachtige leefruimte is ontstaan met een royale woonkeuken als centraal middelpunt. De warme afwerking, leuke details en slimme indeling zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt.

Een instapklare woning met karakter, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel.

In het kort

• Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m2
• Perceeloppervalkte: 177 m2
• Instapklare en zeer sfeervolle tussenwoning
• Riant uitgebouwd aan de achterzijde
• Royale leefkeuken met kookeiland (uitbouw en keuken uit 2014)
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Airconditioning op begane grond en eerste verdieping
• Drie volwaardige slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin met overdekt terras
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk

Begane grond
Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal, die direct een prettige en verzorgde indruk maakt. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is strak afgewerkt en volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat.

Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de uitbouw is hier een fantastische leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek, centraal de keuken met kookeiland en aan de achterzijde de eethoek met ruimte voor een lange eettafel met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is tevens een elektrisch rolluik aanwezig.

De keuken, geplaatst in 2014, is luxe uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven en koffiemachine. Het natuurstenen werkblad en de doordachte indeling maken deze keuken niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch.

De eethoek aan de achterzijde is extra sfeervol dankzij de dubbele schuifpui naar de tuin en indirecte plafondverlichting. Een fijne plek om samen te eten, te borrelen of lange avonden door te brengen. Voor extra comfort is op de begane grond airconditioning aanwezig.

Tegenover het kookeiland bevindt zich een ruime provisiekast, ideaal voor extra voorraad en opslag.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De royale hoofdslaapkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en voelt aan als een comfortabele hotelsuite. Vanuit de slaapkamer is er een open verbinding met de inloopkast, waar ook de dubbele wastafel is geplaatst. Aansluitend bereik je de badkamer. De slaapkamer beschikt over airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken.

De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche en toilet en is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele en verzorgde ruimte die helemaal past bij het niveau van de woning.

Aan de achterzijde ligt een slaapkamer die momenteel in gebruik is als kinderkamer. Deze ruimte is voorzien van een rolluik en is ook uitstekend geschikt als kantoor.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder en een volwaardige derde slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de dakkapel en het dakraam en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of hobbykamer. Onder de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig, waardoor deze verdieping optimaal wordt benut.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en kunstgras. Achterin de tuin bevindt zich een overdekt terras, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een praktische berging en een achterom via de brandgang. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige combinatie van rust, privacy en gebruiksgemak.

Ligging
Deken van Dijkstraat 36 ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. Basisscholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Schijndel bevinden zich op korte afstand. De wijk combineert een veilige en prettige woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een fijne plek waar kinderen rustig kunnen opgroeien en je zelf geniet van de rust, terwijl winkels, horeca en uitvalswegen eenvoudig bereikbaar zijn.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.