Riant uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer en multifunctioneel bijgebouw

Welkom aan de Europalaan 73 in Schijndel, een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning die je op alle fronten zal verrassen. Deze woning combineert de charme van een vooroorlogse bouwstijl met de gemakken van vandaag. Achter de karakteristieke gevel schuilt een comfortabele gezinswoning met verrassend veel leefruimte, een tuinkamer met jacuzzi en een multifunctioneel bijgebouw dat talloze gebruiksmogelijkheden biedt.

Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, iemand die wonen en werken wil combineren of graag levensloopbestendig woont: dit huis heeft het allemaal. Het multifunctionele bijgebouw kan dienen als praktijkruimte, kantoor, atelier of als zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld inwonende kinderen of ouders. Dankzij de eigen entree is privacy hier volledig gewaarborgd.

Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, een complete badkamer, een lichte woonkamer, een ruime keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Ook de ligging is ideaal: rustig, maar toch dichtbij alle voorzieningen.

In het kort

• Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met vooroorlogse uitstraling
• Op korte termijn aanvaarden bespreekbaar
• Uitgebouwd en op diverse punten gemoderniseerd
• Royale woonkamer met tegelvloer, vloer- en plafondverwarming en veel lichtinval
• Keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur
• Tuinkamer met lichtkoepels, schuifpui en ingebouwde jacuzzi
• Multifunctioneel bijgebouw met eigen entree (praktijkruimte, kantoor of woonunit)
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel
• Praktische kelder en vlizotrap naar bergzolder met CV-opstelling
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met houten berging
• Parkeergelegenheid op eigen terrein

Rondleiding

Begane grond
Via de hal met meterkast kom je binnen in de woonkamer. Deze royale ruimte ademt licht en comfort, met een tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming en extra plafondverwarming. De raampartijen zorgen voor veel daglicht. Hier is voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.

De keuken is bereikbaar via een tussendeur en in een hoekopstelling geplaatst. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek.

Vanuit de woonkamer bereik je een portaal met toegang tot de kelder, handig voor proviand en extra bergruimte, en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed aanwezig, evenals een toiletruimte.

De bijkeuken leidt naar de ruime tuinkamer, een verrassend element van deze woning. Hier vind je lichtkoepels, een schuifpui naar de tuin en zelfs een ingebouwde jacuzzi. Dit is de plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de tuinkamer loop je bovendien overdekt door naar het multifunctionele bijgebouw.

Dit bijgebouw is een volwaardige ruimte die van alle gemakken is voorzien. Momenteel ingericht als slaapkamer met airco (koelen en verwarmen), beschikt het verder over een ruimte met dubbele spoelbakken, een toiletruimte en een eigen entree vanaf de oprit. Hierdoor is het ideaal te gebruiken als praktijkruimte, kantoor of als zelfstandige woonunit.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dakkapel. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grotendeels rolluiken.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt eveneens over een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt. Hier vind je een ligbad, een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-installatie en er is volop bergruimte voor seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met beton en grindborders en beschikt achterin over een houten berging. Er is daarnaast een praktische plek om kliko’s uit het zicht te plaatsen.

Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en directe toegang tot zowel de tuinkamer als het multifunctionele bijgebouw.

Locatie
De Europalaan ligt aan de rand van de rustige woonwijk “Plein”. Hier geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Het levendige centrum van Schijndel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en sportfaciliteiten, ligt op korte afstand. Ook kinderdagverblijven en scholen zijn nabij.

Dankzij de nabijgelegen Structuurweg zijn de steden ’s-Hertogenbosch en Eindhoven gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging.

Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en eindeloos veel mogelijkheden? Dan is Europalaan 73 in Schijndel precies wat je zoekt. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en flexibiliteit die dit huis te bieden heeft.