Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, multifunctionele ruimte en fijne voor- én achtertuin

Welkom aan de Fresiahof 11 in Schijndel. Deze instapklare tussenwoning heeft je verrassend veel te bieden. Een fijne indeling, vier slaapkamers, een moderne keuken, een multifunctionele ruimte op de begane grond en zowel een afgesloten voortuin als achtertuin maken dit tot een heerlijk gezinshuis. Tel daar de kunststof kozijnen, airco’s en de kindvriendelijke ligging aan een rustig hofje bij op, en je hebt een woning waar je zó in kunt.

Wat hier direct opvalt, is de prettige combinatie van ruimte, privacy en praktisch wooncomfort. Binnen is de woning netjes verzorgd en slim ingedeeld, terwijl je buiten juist geniet van meerdere fijne plekken om te zitten, spelen en ontspannen. De ligging aan een woonerf met speeltuin in het midden en veel groen om de woning heen maakt het plaatje compleet.

In het kort

• Instapklare tussenwoning
• Vier slaapkamers
• Multifunctionele ruimte op de begane grond
• Moderne keuken uit 2024 met eiland
• Moderne badkamer
• Airco op de begane grond en in de hoofdslaapkamer
• Kunststof kozijnen
• Afgesloten voortuin en achtertuin met veel privacy
• Achtertuin met overkapping en grote poort
• Stenen berging in de voortuin
• Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en praktische kastruimte. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die in 2024 is vernieuwd en modern is uitgevoerd. De keuken is een echte eyecatcher en voorzien van een eiland met zitgelegenheid. Verder beschikt de keuken over een inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi-oven. Aansluitend is er nog een handige bergkast aanwezig.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. Ook is er een airco aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met een buitendeur en een deur naar de multifunctionele ruimte. Deze extra kamer is op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer, hobbyruimte of bijkeuken. Juist dat maakt deze woning extra praktisch in het dagelijks gebruik.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van airco. Ook de andere slaapkamers zijn fijn in formaat en geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een ligbad, douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je eerst de voorzolder met de witgoedaansluitingen. Aansluitend is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buiten
Buiten heeft deze woning echt iets extra’s. Aan de achterzijde beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin met bestrating, een overkapping en een grote poort. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en volop van je privacy te genieten.

Ook de voortuin is een groot pluspunt. Deze is afgesloten met een poortje, voorzien van gazon en beschikt over een stenen berging. Daardoor heb je ook aan de voorzijde een fijne, beschutte buitenruimte. De combinatie van een voor- en achtertuin zorgt ervoor dat je op verschillende momenten van de dag altijd een prettige plek buiten hebt.

Daarnaast ligt er aan de zijkant veel groen en is er volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het woonerf met speeltuin in het midden versterkt dat fijne, kindvriendelijke karakter nog eens extra.

Ligging
De woning ligt in de wijk Boschweg, aan een rustig hofje met enkel bestemmingsverkeer. Dat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelplekken. Het levendige centrum van Schijndel bereik je binnen enkele minuten met de auto of fiets. Bovendien ben je via de nabijgelegen Structuurweg en N617 snel onderweg richting ’s-Hertogenbosch of Eindhoven.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.