Ruime hoekwoning met garage, berging en vier slaapkamers op een fijne locatie

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk Theereheide staat deze verrassend ruime hoekwoning met garage, berging, vier slaapkamers en een brede achtertuin. Dankzij de uitbouw op de begane grond, de grote dakkapel op de tweede verdieping en het royale hoekperceel biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Daarbij beschik je over een eigen oprit, een ruime garage met smeerput en een gezellige overkapping direct aan de woning waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Sint-Michielsgestel met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Daarbij bereik je binnen enkele minuten de A2 en sta je in korte tijd in het centrum van ‘s-Hertogenbosch. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen en uitstekende verbindingen binnen handbereik.

In het kort:
• Ruime uitgebouwde hoekwoning
• Vier volwaardige slaapkamers
• Vloerverwarming in de keuken
• Grote dakopbouw op de tweede verdieping
• Royale badkamer
• Praktische wasruimte op de eerste verdieping
• Gezellige overkapping direct aan de woning
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• Garage met smeerput en ruime berging
• Parkeren op eigen terrein
• Gelegen op een breed hoekperceel

Begane grond
Via de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en praktische trapkast kom je binnen in de woning. De toiletruimte is ruim uitgevoerd en voorzien van een toilet, urinoir en fonteintje.

Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefkeuken. Deze keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De lichtstraat zorgt hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en dankzij de vloerverwarming geniet je van extra comfort.

Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke lichte leefruimte met voldoende plaats voor een royale zit- en eethoek. Via de schuifpui sta je direct onder de overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een praktische wasruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer is opvallend ruim doordat deze is gerealiseerd op de plek van een voormalige slaapkamer. Hierdoor beschik je over een compleet ingerichte badkamer met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

De voormalige badkamer wordt momenteel gebruikt als praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Dankzij de grote dakopbouw is ook de tweede verdieping uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Hierdoor biedt de woning in totaal vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping waar je beschut kunt zitten met uitzicht op de tuin. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon.

Naast de woning bevinden zich een ruime berging en een garage met smeerput. Voor hobbyisten, klussers of autoliefhebbers is dit een geweldige toevoeging. Dankzij de hoekligging beschik je bovendien over een eigen oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wonen in Sint-Michielsgestel
De woning ligt in de populaire woonwijk Theereheide, een prettige en ruim opgezette woonomgeving voor jong en oud. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. Het vernieuwde centrum van Sint-Michielsgestel biedt een aantrekkelijk aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige terrassen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A2, waardoor steden als Eindhoven en Utrecht snel bereikbaar zijn. Het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch ligt bovendien op korte afstand, waardoor je profiteert van alle stedelijke voorzieningen terwijl je woont in een rustige en groene woonomgeving. Daarnaast zijn er in de directe omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren in het mooie buitengebied rondom Sint-Michielsgestel.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.