Vrijstaande woning op royaal perceel met modern comfort en multifunctionele garage

Welkom aan de Jan van Amstelstraat 39 in Schijndel — een vrijstaande woning op een perceel van 733 m², omgeven door groen en rust. Deze woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Bovendien is er een vergunning verleend voor een fraaie verbouwing, waarvan de impressies te zien zijn op Funda. Kom binnen en ontdek de mogelijkheden!

In het kort:
• Vrijstaande woning op een royaal perceel van 733 m²
• Vergunning verleend voor een uitbreiding (impressies beschikbaar)
• 16 zonnepanelen (2024)
• Nieuwe badkamer (2023) en gemoderniseerde eerste verdieping (2023)
• Multifunctionele garage met extra kamer, ideaal voor kantoor, praktijk of gastenverblijf
• Ruime tuin met twee overkappingen
• Energielabel D, met nog veel potentie voor verduurzaming
• Rustige en groene locatie, op korte afstand van het centrum van Schijndel en het Veronicapark

Indeling van de woning
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de vernieuwde meterkast en trapopgang naar boven. Vanuit de hal bereik je de keuken, die recent is opgefrist.

De ruime woonkamer is licht en comfortabel, dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Via de woonkamer bereik je de keuken, die aansluit op de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot een apart toilet en de achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne afwerking, ruime douche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Alle slaapkamers beschikken over vloerbedekking en rolluiken. Vanaf de overloop leidt een vlizotrap naar de zolderverdieping met extra bergruimte.

Bijgebouw en buitenruimte
De woning beschikt verder over een ruime garage die is opgedeeld in een berging, een multifunctionele ruimte en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De bovenverdieping van de garage is bereikbaar via een trap en biedt een extra kamer. De multifunctionele garage kan perfect dienen als kantoor, praktijkruimte of gastenverblijf. Achter de garage bevindt zich een extra overkapping.

Buiten is er een overkapping aan de woning bevestigd, ideaal voor het creëren van een gezellige buitenruimte. De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen en leidt naar het ruime gazon, dat als voortuin fungeert.

De locatie
Deze woning is gelegen op een rustige en groene locatie, met het Veronicapark op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Direct naast de woning ligt het voormalige klooster ‘Huize Lidwina’, omgeven door veel groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer in de buurt.

Het centrum van Schijndel, met alle voorzieningen die je nodig hebt, ligt op slechts een korte afstand. Daarnaast is de natuurspeeltuin de ‘Woeste Weide’ ook dichtbij, evenals diverse basisscholen. Deze locatie is dus ideaal voor gezinnen. Bovendien ben je met de nabijgelegen uitvalswegen snel in omliggende steden, waardoor je uitstekend bereikbaar bent.

Kortom, Jan van Amstelstraat 39 biedt niet alleen een ruime en comfortabele woning, maar ook een geweldige locatie om te wonen. Met de benodigde vergunningen en mogelijkheden voor uitbreiding is dit een woning die je volledig naar eigen wens kunt maken. Kom snel kijken en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Conclusie
Jan van Amstelstraat 39 is een ruime, comfortabele woning op een rustige locatie met diverse recente verbeteringen en een multifunctioneel bijgebouw. Ben je op zoek naar een fijne plek om te wonen met veel ruimte rondom je heen? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te komen bekijken.