Fijn wonen met ruimte, licht en vrij uitzicht op een toplocatie

Wonen op een plek waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen? Dan zit je hier helemaal goed. Deze fijne uitgebouwde tussenwoning aan de Kloosterdreef 25 in Sint-Oedenrode ligt op een fantastische locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht over veel groen. Je woont hier rustig en prettig, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele minuten in het centrum van Sint-Oedenrode staat. Met onder meer een uitgebouwde woonkamer, serre, multifunctionele extra ruimte, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis dat verrassend veel te bieden heeft.

In het kort:

• Uitgebouwde tussenwoning op een toplocatie
• Vrij uitzicht aan de voorzijde over veel groen
• Uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte
• Serre aan de achterzijde met schuifwand naar de tuin
• Extra multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of speelkamer
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet
• Alle slaapkamers voorzien van rolluiken
• Praktische bergzolder aanwezig
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
• Cv-ketel uit 2009

Begane grond
Je komt binnen in de hal van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, een praktische bergkast en de keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over een gasfornuis, combi-oven en volop berg- en werkruimte. Hier is tevens een praktische kelderkast aanwezig.

Aansluitend kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, waardoor hier een verrassend ruime leefruimte is ontstaan. Hierdoor heb je volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.

Achter de uitbouw bevindt zich een fijne serre, een heerlijke extra plek om al vroeg in het jaar van buiten te genieten. Dankzij de schuifwand naar de tuin vormt deze ruimte een mooi verlengstuk van het wonen.

Vanuit de serre loop je aan de zijkant door naar de extra uitbouw. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis, speelkamer of hobbyruimte. Daarachter ligt bovendien nog een separate berging. Zowel de multifunctionele ruimte als de berging zijn voorzien van elektra en verwarming, wat het geheel extra praktisch maakt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn fijne ruimtes en bovendien allemaal voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer heeft een rolluik op zonne-energie. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Boven de eerste verdieping is nog een bergzolder aanwezig. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een achterom. Daardoor is het een praktische buitenruimte waar je zonder al te veel onderhoud van kunt genieten. Daarnaast is er een zonneluifel aanwezig met elektrisch scherm (in oktober 2024 geplaatst).

Ligging
De ligging van deze woning is simpelweg perfect. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over veel groen, wat direct zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Daarbij woon je hier op een plek waar je het beste van Sint-Oedenrode binnen handbereik hebt. Aan de ene kant wandel je zo de natuur van de Diependael in, aan de andere kant sta je binnen enkele minuten in het levendige centrum met winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook Kasteel Henkenshage, basisschool Dommelrode en diverse wandelmogelijkheden liggen op korte afstand. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.